Pour atteindre son objectif climatique de 2030 et la neutralité climatique d'ici 2050, l'UE doit s'attaquer à la consommation d'énergie du secteur de la construction. En effet, la neutralité climatique n'est pas possible d'ici 2050 sans une décarbonisation complète du secteur. Chez BuildUp, nous nous engageons à contribuer de manière significative à la réalisation de ces objectifs.
Toutefois, les rénovations superficielles ne nous permettront pas de réaliser ces ambitions d'ici 2050. Les rénovations précises et les rénovations énergétiques profondes y parviendront. Mais le rythme actuel des rénovations n'est pas suffisant pour atteindre cet objectif, et nous devons augmenter considérablement le rythme des rénovations pour atteindre environ 6 000 rénovations par jour. La construction hors site est la seule méthode encore capable de nous permettre d'atteindre cet objectif.
Quelle est la différence entre une rénovation énergétique superficielle et une rénovation énergétique profonde ?
La rénovation profonde (retroffitting) d'une maison est une approche holistique dans laquelle plusieurs mesures d'économie d'énergie sont prises en même temps pour réduire radicalement la consommation d'énergie de 30 à 70 % et améliorer le confort. Tous les aspects de la maison, du tissu aux systèmes de ventilation et de chauffage, sont pris en compte dans le même plan de rénovation plutôt que d'être traités séparément. Il s'agit de s'assurer que la maison fonctionne comme un seul système et qu'elle atteint les meilleures performances possibles pour réduire les émissions de CO2 et permettre un mode de vie qualitatif et durable.
Une rénovation énergétique en profondeur implique :
- Réduire les pertes de chaleur en isolant les murs, le toit et le sol (et en améliorant éventuellement les fenêtres et les portes).
- S'assurer que le bâtiment est étanche à l'air.
- Installer un système de récupération de chaleur par ventilation mécanique afin de maintenir une bonne qualité de l'air intérieur pour un environnement sain et la prévention des moisissures.
- Introduire des technologies d'énergie renouvelable telles que le chauffage solaire de l'eau ou les panneaux solaires photovoltaïques pour des installations neutres sur le plan énergétique.
Une rénovation énergétique superficielle est une modification à petite échelle qui consiste à prendre une ou deux mesures d'économie d'énergie. Une rénovation superficielle peut sembler rentable au départ, mais elle peut en fait être moins bénéfique à long terme et plus coûteuse, si vous devez refaire le travail pour atteindre les réductions d'énergie supplémentaires qui seront nécessaires d'ici 2050. Toute mesure individuelle devrait faire partie d'un plan à long terme pour la maison qui peut être adapter étape par étape avec pour but une rénovation énergétique profonde sans avoir à refaire les étapes précédentes.
Une rénovation énergétique superficielle peut comprendre:
- isolation des conduites d'eau chaude
- pose d'une enveloppe isolante sur votre chaudière
- injecter de l'isolant dans le mur creux
- améliorer l'isolation du grenier
- remplacer la chaudière par une chaudière plus efficace
- ajouter un système de contrôle du chauffage
Pourquoi la construction hors site est la clé pour atteindre les objectifs d'ici 2050?
La rénovation énergétique par le biais d'un réaménagement hors site est une méthode très efficace pour rénover les bâtiments. Des études menées par EnergieSprong et d'autres entreprises de construction de premier plan montrent que la fixation sur site de panneaux préfabriqués d'une dimension de 18 m2 prend environ 1 heure, contre 27 heures pour une rénovation traditionnelle. Une différence significative qui permet d'économiser beaucoup de temps et d'argent !
Comment l'abordons-nous à BuildUp ?
- Nous utilisons des façades, des murs et des toits préfabriqués hors site pour rationaliser le processus de rénovation et faire en sorte que les projets de grande envergure soient réalisés dans des délais plus courts sans compromettre la qualité.
- Grâce aux éléments préfabriqués, nous pouvons minimiser les perturbations sur le chantier et réduire le temps de construction.
- En outre, nous pouvons nous assurer que les matériaux utilisés dans le processus de rénovation sont de la plus haute qualité et qu'ils respectent toutes les normes environnementales pertinentes.
- Cette approche permet non seulement d'économiser du temps et de l'argent, mais aussi de réaliser des rénovations plus durables qui profitent non seulement aux occupants du bâtiment, mais aussi à l'environnement.
Les 7 étapes d'un projet de rénovation énergétique en profondeur par BuildUp
Le processus d'un projet de rénovation énergétique profonde par le biais d'un réaménagement hors site par BuildUp comprend les étapes suivantes :
1. ANALYSE PRELIMINAIRE: nous commençons par une analyse des conditions actuelles du bâtiment en ce qui concerne la consommation d'énergie et le potentiel d'amélioration.
2. NUMERISATION DE LA SITUATION AVEC UN NUAGE DE POINTS: ce nuage génère des millions de points de données et convertit tout objet en un modèle numérique en 3D avec les mêmes mesures et conditions.
3. PHASE DE RECONCEPTION: L'équipe d'architectes et d'ingénieurs travaillera ensemble pour détailler la composition des murs et des toits en fonction des spécifications de sortie calculées.
4. PHASE DE DETAILS: un jumeau numérique du bâtiment et de ses compositions est créé.
5. PRODUCTION: une fois la conception achevée, les composants sont fabriqués hors site dans l'usine. De l'isolation intérieure au revêtement de la façade, chaque pièce est soumise à un contrôle de qualité rigoureux.
6. TRANSPORT: une fois les panneaux terminés, ils sont soigneusement emballés dans nos camions et prêts à être livrés sur le chantier dans des conditions d'usine irréprochables.
7. INSTALLATION : après l'arrivée des composants sur le chantier, notre équipe de professionnels se charge de l'installation des façades, toits et murs produits.
Sources:
https://renovationhub.ie/dev/knowledge-base/what-is-the-difference-between-deep-retrofit-and-a-shallow-retrofit/#toggle-id-3
https://www.bpie.eu/wp-content/uploads/2021/11/BPIE_Deep-Renovation-Briefing_Final.pdf
