BuildUp, le spécialiste de la construction préfabriquée durable pour les nouvelles constructions et les rénovations énergétiques, a été sélectionné pour le projet européen Energiesprong portant sur la rénovation énergétique d’une école. BuildUp est donc intervenue à Lille, dans le nord de la France, pour rénover énergétiquement plusieurs bâtiments du groupe scolaire et les rendre neutres sur le plan climatique. Et ce, en un temps record de 2 mois pour une superficie de 2000 m2. Pendant les vacances d’été, les bâtiments ont été dotés d’une enveloppe climatique, via l’installation de nouvelles façades et toitures préfabriquées. Comme une bonne partie du parc immobilier résidentiel européen, de nombreux bâtiments scolaires sont en mauvais état et ne sont pas adaptés aux exigences énergétiques actuelles et futures. La Belgique est confrontée à un problème similaire. C’est donc un véritable défi que de faire évoluer ce patrimoine obsolète pour atteindre les objectifs climatiques de 2050.
Début du projet : un contre la montre
Le nouveau projet de rénovation énergétique mené par BuildUp comprend au total deux groupes scolaires, au sein desquels cinq écoles, une salle de sport et deux restaurants deviendront neutres sur le plan climatique. Au total, BuildUp procédera à la rénovation énergétique de 9000 m2 de façade et de toiture. Une première partie des bâtiments a été rénovée durant l’été 2023, tandis que le reste suivra pendant les vacances d’été 2024 et 2025. Le projet est d’autant plus ambitieux que les bâtiments doivent être achevés avant le début de la nouvelle année scolaire afin de ne pas déranger les élèves et le personnel.
Vidéo du projet de rénovation énergétique 'Écoles Salengro et Brossolette' à Lille
Maintien du caractère architectural
BuildUp mène ce projet en collaboration avec plusieurs acteurs locaux, dont le cabinet d’architectes lillois Face B. La législation française sur le patrimoine stipule que les bâtiments scolaires doivent conserver plusieurs caractéristiques de leur aspect d’origine. BuildUp et Face B sont parvenus à créer une réinterprétation réussie. En tant que mandataire du projet, BuildUp travaille également avec les partenaires suivants : les bureaux d’études Energelio et Maning, l’entrepreneur Dujardin et Axima pour la maintenance et la gestion énergétique pendant la phase d’exploitation.
BuildUp et Energiesprong : un duo de choc
Il s’agit de l’un des premiers projets scolaires en France reposant sur les principes du concept européen Energiesprong, dans le cadre duquel une école est dotée de nouveaux toits et murs grâce à une rénovation énergétique hors site. BuildUp se charge de la construction préfabriquée durable et de l’installation des nouvelles façades et toitures. Tous les matériaux utilisés sont biosourcés et circulaires. De plus, pendant les 22 années d’exploitation et de maintenance garanties par BuildUp, cette dernière formera et accompagnera élèves et enseignants dans le but de préserver la performance énergétique. L’éducation et la sensibilisation sont des composantes essentielles d’une construction durable et pérenne.
BuildUp se fait un nom dans la rénovation énergétique
Le nord de la France a déjà fait figure de pionnier en recourant à BuildUp dans le cadre d’un projet de rénovation énergétique à Wattrelos, près de Lille, où 160 logements sociaux sont devenus neutres sur le plan climatique grâce à la construction préfabriquée durable. Dans cette vidéo, la ville de Lille explique comment ces projets s'inscrivent parfaitement dans leurs objectifs climatiques.
Lille entend devenir une ville durable à faible émission carbone d’ici 2050. Grâce à ces projets, ils font déjà un pas dans la bonne direction.
Hélène de Troostembergh, CEO de BuildUp : « La réalisation de ce projet en si peu de temps a constitué un défi de taille. Les délais ne laissaient aucune place à l’erreur. La ville de Lille voulait préserver rigoureusement le caractère architectural des bâtiments. Nous avons véritablement réinterprété la façade en utilisant les techniques et les matériaux les plus récents, tout en conservant l’identité d’origine du bâtiment. La construction préfabriquée permet en effet de préserver la liberté architecturale. Autre avantage par rapport aux chantiers traditionnels : un gain de temps de 40 à 50 %. Un seul trajet vers le chantier suffit et les conditions météorologiques ne jouent aucun rôle. Quand on sait que les chantiers sont interrompus en moyenne un mois par an à cause de la chaleur, du froid ou de la pluie – est-il nécessaire de rappeler l’été pluvieux que nous avons connu ? – la différence devient rapidement évidente. »
Clément Bisiaux, Chef de projet et Architecte du Cabinet FaceB : « Nous avons été confrontés à deux défis dans le cadre de ce projet. Tout d’abord, nous devions livrer un bâtiment très performant sur le plan thermique en termes d’isolation, en partant d’une structure de base ou d’un bâtiment existant. Par ailleurs, nous devions prévoir une nouvelle façade aussi élégante que la façade architecturale historique existante. Le timing constituait un autre défi : tout devait être terminé dans des délais particulièrement courts. La rénovation énergétique de ce bâtiment en si peu de temps n’aurait pu être possible sans la construction préfabriquée. Nous sommes très satisfaits du résultat final, qui est le fruit de la synergie entre tous les partenaires. Il n’existe pas de meilleure technique pour la rénovation énergétique sur une courte période. »
À propos d’Energiesprong
Energiesprong est une initiative européenne soutenue par la Commission européenne, qui entend permettre la rénovation énergétique de logements et de bâtiments à grande échelle. L’Europe se mobilise pour des bâtiments zéro émission dans les années à venir. L’objectif est de faire en sorte que d’ici 2050, tous les bâtiments de l’Union européenne soient zéro émission et zéro carbone. En Europe, les nouveaux bâtiments devront être totalement dépourvus d’émissions dès 2030, et les nouveaux bâtiments publics dès 2028. Une plus grande efficacité énergétique devrait permettre de réduire les émissions, de lutter contre la précarité énergétique, de protéger les habitants de la volatilité des prix de l’énergie et de soutenir l’économie.
À propos de BuildUp et de la construction préfabriquée
BuildUp est une PME belge basée à Aarschot, qui a vu le jour en 2018 sous le nom de beSteel. Ce leader du marché Benelux des constructions à structure en acier se spécialise également dans la construction préfabriquée, tant pour les nouvelles constructions que pour les rénovations énergiques. La construction préfabriquée offre une réponse aux objectifs climatiques de 2050 et permet de construire et rénover très rapidement des bâtiments. Contrairement à la construction traditionnelle où tout est fabriqué sur chantier, les éléments font l’objet d’une conception digitale, sont produits en usine et assemblés sur chantier. Cette approche offre des avantages que les méthodes de construction traditionnelles ne peuvent offrir, comme des délais de construction plus courts, une qualité accrue et une meilleure rentabilité, sans pour autant compromettre les possibilités architecturales et la créativité.
